[부동산학] 부동산시장의 구조
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작성일 23-01-17 21:22
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<참고> 구체적 시장과 추상적 시장
부동산시장을 어떻게 definition 하느냐에 따라 그 성격이 달라진다. 또한 부동산시장은 이 양자의 성격…(생략(省略))
(2) 부동산시장의 특성(特性)
① 국지성
② 비표준화된 시장
③ 수요?공급의 조절이 곤란한 시장
④ 거래의 비공개성
2. 완전경쟁시장과 독점경쟁시장
(1) 완전경쟁시장과 독점경쟁시장
① 완전경쟁시장
② 독점경쟁시장
① 위치의 고정성으로 인한 이동의 제한
② 내구성으로 인한 공급조절의 곤란
③ 고가성으로 인한 시장참여의 제한
④ 법적 제한으로 인한 시장조절기능의 저하
⑤ 자금의 유용성 문제 : 금융비용, 政府(정부)의 화폐정책
3. 가치와 임대료
(1) 가격과 가치
①槪念상의 차이
② 가치는 가격 + 오차
③ 가격은 과거의 값, 가치는 현재의 값
④ 가치의 다원적 槪念
설명
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